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La Inversión Inmobiliaria desempeña un papel fundamental en la economía al impulsar la estabilidad financiera, generar nuevos puestos de trabajo y contribuir al desarrollo social. Sin embargo, los gestores de propiedades enfrentan una serie de desafíos en su trabajo diario, que abarcan desde la gestión de clientes hasta la adopción de tecnologías digitales. Esta situación requiere que los expertos adquieran competencias avanzadas para manejar con destreza las herramientas PropTech más sofisticadas para facilitar la búsqueda, evaluación y transacción de inversiones inmobiliarias.

Consciente de esta realidad, TECH lanza una innovadora Maestría Oficial en Inversión Inmobiliaria y Tecnología Aplicada. Diseñada por expertos en este ámbito, el programa dotará al alumnado de una comprensión integral sobre las últimas tecnologías empleadas en el mercado de propiedades. El itinerario académico profundizará en aspectos fundamentales como el análisis económico, así como operaciones de arrendamiento, compraventa y reformas. De este modo, los egresados adquirirán habilidades financieras para valorar las viviendas y gestionar la cartera de clientes.

En sintonía con esto, el temario profundizará en las innovaciones tecnológicas aplicadas al Real Estate para que los expertos en bienes raíces accedan a una variedad de datos y análisis para tomar decisiones más estratégicas e informadas. Durante el transcurso del plan de estudios, los alumnos adquirirán competencias para manejar instrumentos como la Inteligencia Artificial y Realidad Virtual. Así crearán simulaciones y modelos predictivos de proyectos inmobiliarios para simular diferentes escenarios y tomar determinaciones fundamentadas en evidencias.

Por otra parte, la metodología de este programa universitario refuerza su carácter innovador. TECH ofrece un entorno educativo 100% online, adaptado a las necesidades de los profesionales ocupados que buscan avanzar en sus carreras. Igualmente, se emplea la metodología Relearning, basada en la repetición de conceptos clave para fijar conocimientos y facilitar el aprendizaje. De esta manera, la combinación de flexibilidad 
y un enfoque pedagógico robusto, lo hace altamente accesible.

TECH brinda la oportunidad de obtener la Maestría Oficial enInversión Inmobiliaria y Tecnología Aplicada en un formato 100% en línea, con titulación directa y un programa diseñado para aprovechar cada tarea en la adquisición de competencias para desempeñar un papel relevante en la empresa. Pero, además, con este programa, el estudiante tendrá acceso al estudio de idiomas extranjeros y capacitación continuada de modo que pueda potenciar su etapa de estudio y logre una ventaja competitiva con los egresados de otras universidades menos orientadas al mercado laboral.

Un camino creado para conseguir un cambio positivo a nivel profesional, relacionándose con los mejores y formando parte de la nueva generación de futuros analistas de inversiones inmobiliarias capaces de desarrollar su labor en cualquier 
lugar del mundo.

Un plan de estudios que te dotará de las competencias analíticas necesarias para evaluar oportunidades de inversión, identificar tendencias en el mercado y gestionar riesgos adecuadamente”

La presente Maestría Oficial cuenta con un temario diseñado por auténticos especialistas en Inversión Inmobiliaria y ProTech, que atesoran un amplio bagaje profesional en este ámbito. De esta forma, los egresados obtendrán la información más reciente y rigurosa sobre las inversiones en propiedades. En este sentido, el programa brindará al alumnado competencias avanzadas para sacarle el máximo partido a las herramientas tecnológicas emergentes del Real Estate (entre las que destacan el Big Data, Marketplace o Customer Relationship Managament). Una oportunidad excepcional que tan solo ofrece TECH, la universidad digital más grande del mundo.

Accederás a un temario de alto nivel, que te aportará las últimas tendencias en tasaciones y valoraciones inmobiliarias”

Plan de estudios

Este programa en Inversión Inmobiliaria y Tecnología Aplicada se imparte en un cómodo formato 100% online, para que el alumnado disfrute de una mayor flexibilidad para su realización. Gracias a esto, los egresados podrán marcar su propio ritmo de estudio y planificar sus horarios sin depender de condicionantes externos como el traslado a centros presenciales de aprendizaje. Lo único que necesitarán es un dispositivo electrónico con acceso a internet para ingresar al Campus Virtual (sirviendo su propio móvil, ordenador o tablet).

En la plataforma virtual, los alumnos no solo encontrarán el temario más completo del panorama académico, sino que además disfrutarán de múltiples recursos en diferentes formatos que les permitirá afianzar los conceptos clave de forma dinámica y amena. Entre ellos destacan vídeos explicativos, lecturas especializadas y resúmenes interactivos de cada módulo.

Módulo 1. Derecho Inmobiliario Internacional y Fiscalidad en Operaciones Inmobiliarias
Módulo 2. Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias 
Módulo 3. Gestión de Operaciones Inmobiliarias: Arrendamiento
Módulo 4. Gestión de Operaciones Inmobiliarias: La Compraventa
Módulo 5. Promoción Inmobiliaria: Construcción y Reformas
Módulo 6. Inversiones Inmobiliarias: Análisis Financiero y Gestión de Patrimonio
Módulo 7. Gestión del Factor Humano
Módulo 8. Tecnología aplicada a los Bienes Raíces
Módulo 9. Importancia del Producto Final: Diseño de Interiores y Puesta en Escena del Hogar
Módulo 10. Derecho Urbanístico Internacional

Dónde, cuándo y cómo se imparte

Esta Maestría Oficial se ofrece 100% en línea, por lo que el alumno podrá cursarla desde cualquier sitio, haciendo uso de una computadora, una tableta o simplemente mediante su smartphone.

Además, podrá acceder a los contenidos tanto online como offline. Para hacerlo offline bastará con descargarse los contenidos de los temas elegidos en el dispositivo y abordarlos sin necesidad de estar conectado a internet.

El alumno podrá cursar la Maestría Oficial a través de sus 10 módulos, de forma autodirigida y asincrónica. Adaptamos el formato y la metodología para aprovechar al máximo el tiempo y lograr un aprendizaje a medida de las necesidades del alumno.

El programa incluirá casos de estudio prácticos, que elevarán tus competencias en el análisis del riesgo financiero y te permitirán entrenarte ante situaciones reales”

Módulo 1. Derecho Inmobiliario Internacional y Fiscalidad en Operaciones Inmobiliarias

1.1. Introducción al derecho inmobiliario común

1.1.1. Aspectos generales del derecho inmobiliario común
1.1.2. Seguridad registral
1.1.3. Características del derecho inmobiliario común
1.1.4. Derecho inmobiliario internacional

1.2. Derechos reales comunes

1.2.1. Definición y concepto
1.2.2. Derecho de propiedad común
1.2.3. Usufructo
1.2.4. Servidumbre y limitaciones de dominio

1.3. La finca y la inmatriculación

1.3.1. Definición y conceptos básicos
1.3.2. Tipos y descripción de fincas
1.3.3. Relación entre catastro y registro
1.3.4. Inmatriculación
1.3.5. Expediente de dominio

1.4. Registro de la propiedad

1.4.1. Aspectos generales del Registro
1.4.2. El titular registral
1.4.3. Asientos registrales
1.4.4. Publicidad registral

1.5. Procedimiento registral

1.5.1. El asiento de presentación
1.5.2. La calificación registral
1.5.3. La inscripción en el Registro de la Propiedad
1.5.4. Anotaciones preventivas
1.5.5. Otros asientos registrales

1.6. La propiedad horizontal

1.6.1. Definición y aspectos básicos
1.6.2. Constitución
1.6.3. Extinción
1.6.4. Figuras análogas

1.7. Derechos reales de garantía común: la Hipoteca

1.7.1. Derechos reales de garantía común
1.7.2. La hipoteca inmobiliaria
1.7.3. El objeto y la obligación de la hipoteca
1.7.4. La extinción de la hipoteca

1.8. Introducción a la fiscalidad inmobiliaria común

1.8.1. Definición y concepto
1.8.2. Aspectos generales en la fiscalidad inmobiliaria común
1.8.3. Obligaciones y derechos comunes de los sujetos intervinientes
1.8.4. Tributos y obligaciones tributarias

1.9. Impuesto sobre el valor añadido

1.9.1. Definición y concepto
1.9.2. Hechos imponibles
1.9.3. Exenciones y deducciones
1.9.4. Adquisiciones internacionales
1.9.5. Bases imponibles

1.10. Otros impuestos

1.10.1. Impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
1.10.2. Impuesto sobre el patrimonio
1.10.3. Impuesto sobre sucesiones y donaciones
1.10.4. Otros impuestos comunes

Módulo 2. Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

2.1. Introducción a la valoración inmobiliaria

2.1.1. Conceptos generales
2.1.2. Definición de conceptos
2.1.3. Objeto de las tasaciones inmobiliarias
2.1.4. Objetivos y función de las valoraciones inmobiliarias

2.2. Conceptos sobre construcciones urbanas

2.2.1. Uso de edificaciones
2.2.2. Elementos de edificación
2.2.3. Concepto de edificabilidad
2.2.4. Tipos de superficies a efectos de valoración

2.3. El valor

2.3.1. Definición y aspectos generales
2.3.2. Valor de uso, valor de cambio
2.3.3. Valor de mercado, precio, coste
2.3.4. Otros conceptos de valor

2.4. Normativa internacional de valoración

2.4.1. Criterios de valoración
2.4.2. NIIF (Normas internacionales de información financiera)
2.4.3. US GAAP (Principios de contabilidad generalmente aceptados de EEUU)
2.4.4. ASBJ (Junta de normas contables de Japón)
2.4.5. Diferencia entre los marcos reguladores internacionales

2.5. Fundamentos y estructura de la valoración

2.5.1. Fundamentos de la valoración
2.5.2. Tipologías de valoración
2.5.3. Métodos de valoración
2.5.4. Estructura de la valoración

2.6. Método comparativo

2.6.1. Definición y aspectos generales
2.6.2. Estudio de mercado
2.6.3. Análisis de información y determinación del valor
2.6.4. Homogeneización de muestras

2.7. Método de coste

2.7.1. Definición y aspectos generales
2.7.2. Finalidad y ámbito de aplicación
2.7.3. Valor de reposición
2.7.4. Depreciación

2.8. Método residual y de capitalización

2.8.1. Definición y aspectos generales
2.8.2. Valor unitario y valor de repercusión
2.8.3. Técnicas de capitalización
2.8.4. Componentes de la valoración de un inmueble en renta

2.9. El informe de valoración

2.9.1. Definición y características
2.9.2. Aspectos formales del informe
2.9.3. Estructura del informe de valoración
2.9.4. Responsabilidad del tasador

2.10. Perito judicial

2.10.1. Definición y ámbitos de aplicación
2.10.2. Reconocimiento pericial
2.10.3. Tipos de informes periciales
2.10.4. Estructura y elaboración del informe pericia

Módulo 3. Gestión de Operaciones Inmobiliarias: Arrendamiento

3.1. Introducción al arrendamiento

3.1.1. Definición de arrendamiento
3.1.2. Características del contrato
3.1.3. Ámbito de aplicación
3.1.4. Normas reguladoras comunes

3.2. Contrato de arrendamiento

3.2.1. Concepto y características
3.2.2. Elementos del contrato de arrendamiento
3.2.3. Derechos y deberes comunes del arrendador
3.2.4. Derechos y deberes comunes del arrendatario

3.3. Contrato de arrendamiento de vivienda

3.3.1. Naturaleza normativa
3.3.2. Subarriendo y cesión del arrendamiento
3.3.3. Duración y objeto del contrato
3.3.4. La renta

3.4. Contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda

3.4.1. Naturaleza normativa
3.4.2. Subarriendo y cesión del arrendamiento
3.4.3. Duración y objeto del contrato
3.4.4. La renta

3.5. Contrato de arrendamiento de uso turístico

3.5.1. Definición y aspectos generales
3.5.2. Ámbito de aplicación
3.5.3. Normativa reguladora y características particulares
3.5.4. Cambio de uso de locales para alquiler de uso turístico

3.6. La fianza

3.6.1. Definición y aspectos generales
3.6.2. Actualización de la fianza
3.6.3. Restitución de la fianza
3.6.4. Garantías complementarias

3.7. Formalización del arrendamiento

3.7.1. Formalización del contrato
3.7.2. Requisitos del documento
3.7.3. Objeto y tipologías del contrato
3.7.4. Modelos de contrato

3.8. Resolución del contrato de arrendamiento

3.8.1. Definición y causas: Suspensión, resolución y extinción
3.8.2. Habitabilidad de la vivienda
3.8.3. Incumplimiento de obligaciones
3.8.4. Extinción del arrendamiento

3.9. Extinción forzosa del arrendamiento

3.9.1. Definición y aspectos generales
3.9.2. Juicio de desahucio
3.9.3. Procedimiento legal en caso de impago
3.9.4. Otras causas de extinción forzosa del arrendamiento

3.10. Arrendamiento como modelo de negocio de inversión

3.10.1. Rentabilidad del arrendamiento de vivienda
3.10.2. Definición y concepto de alquiler de uso turístico
3.10.3. Rentabilidad del arrendamiento de uso turístico
3.10.4. Fiscalidad del arrendamiento

Módulo 4. Gestión de Operaciones Inmobiliarias: La Compraventa

4.1. Introducción a la operación de compraventa

4.1.1. Definición y concepto
4.1.2. Objeto y requisitos
4.1.3. Aspectos generales de la compraventa
4.1.4. La cosa y el precio

4.2. Facultades de los sujetos intervinientes

4.2.1. Capacidad e incapacitación
4.2.2. Prohibiciones de comprar y disponer
4.2.3. Limitaciones a la compraventa
4.2.4. Compraventa de inmueble gravado y/o arrendado

4.3. Trámites previos a la compraventa

4.3.1. Trámites previos a la compraventa
4.3.2. Carta de intenciones
4.3.3. Precontrato y promesa de compraventa
4.3.4. Opción a compra

4.4. La Auditoría de compra Inmobiliaria

4.4.1. Definición y aspectos a tener en cuenta
4.4.2. Fuentes de información
4.4.3. El proceso de la auditoría de compra
4.4.4. El informe

4.5. Contrato de arras

4.5.1. Definición y tipos de contratos de arras
4.5.2. Arras confirmatorias
4.5.3. Arras penitenciales
4.5.4. Arras penales

4.6. Contrato de compraventa

4.6.1. Definición y aspectos generales
4.6.2. Concepto y características del contrato
4.6.3. Perfección del contrato
4.6.4. Formalización del contrato

4.7. Obligaciones del vendedor

4.7.1. Entrega del inmueble
4.7.2. Conservación y custodia
4.7.3. Saneamiento
4.7.4. Gastos e impuestos

4.8. Obligaciones del comprador

4.8.1. Pago del precio
4.8.2. Formas de pago
4.8.3. Compraventa con pago aplazado y garantías
4.8.4. Gastos e impuestos

4.9. Extinción del contrato de compraventa

4.9.1. Definición y aspectos generales
4.9.2. La resolución del contrato y sus causas
4.9.3. Derecho común de tanteo y retracto
4.9.4. Desistimiento unilateral

4.10. Modelos de contratos de compraventa

4.10.1. Carta de intenciones
4.10.2. Promesa de compraventa
4.10.3. Contrato de arras
4.10.4. Contrato de opción a compra

Módulo 5. Promoción Inmobiliaria: Construcción y Reformas

5.1. Planificación

5.1.1. Obra Nueva
5.1.2. Reformas
5.1.3. Normativa y trámites previos
5.1.4. Documentación

5.2. Diseño

5.2.1. Obra Nueva
5.2.2. Reformas
5.2.3. Proyecto
5.2.4. Planimetría

5.3. Cimentaciones

5.3.1. Superficiales
5.3.2. Profundas
5.3.3. Contención de tierras
5.3.4. Controles de calidad y normativa

5.4. Estructura

5.4.1. Elementos estructurales
5.4.2. Obra nueva
5.4.3. Reformas
5.4.4. Controles de calidad y normativa

5.5. Técnicas de construcción

5.5.1. Materiales y características
5.5.2. Sistemas constructivos tradicionales
5.5.3. Sistemas constructivos prefabricados
5.5.4. Detalles y acabados

5.6. Instalaciones

5.6.1. Accesibilidad y protección contra incendios
5.6.2. Ventilación y climatización
5.6.3. Suministro de agua
5.6.4. Saneamiento
5.6.5. Normativa

5.7. Mediciones y presupuestos

5.7.1. Conceptos básicos
5.7.2. Planificación
5.7.3. Realización
5.7.4. Variaciones

5.8. Ejecución de obra

5.8.1. Planificación
5.8.2. Desarrollo
5.8.3. Documentación
5.8.4. Control de la obra

5.9. Control de obra

5.9.1. Agentes
5.9.2. Desarrollo
5.9.3. Documentación
5.9.4. Certificación

5.10. Responsabilidades

5.10.1. Agentes
5.10.2. Legales penales
5.10.3. Legales civiles
5.10.4. Morales

Módulo 6. Inversiones Inmobiliarias: Análisis Financiero y Gestión de Patrimonio

6.1. Análisis financiero

6.1.1. Rentabilidad económica
6.1.2. Rentabilidad financiera
6.1.3. Apalancamiento financiero
6.1.4. Ratios de liquidez y solvencia
6.1.5. Análisis del endeudamiento de la empresa/particular

6.2. Riesgo y análisis del riesgo financiero

6.2.1. Concepto de riesgo y consideraciones previas
6.2.2. Tipos de riesgo
6.2.3. Condiciones del equilibrio financiero
6.2.4. El capital corriente o fondo de rotación

6.3. Desarrollo del suelo

6.3.1. Tipologías de sociedades para el desarrollo de suelo
6.3.2. La empresa promotora
6.3.3. Autopromoción
6.3.4. La cooperativa

6.4. Empresa de gestión patrimonial

6.4.1. Concepto
6.4.2. Tipos de empresas
6.4.3. Requisitos
6.4.4. Fiscalidad
6.4.5. Ventajas y desventajas

6.5. Sociedades anónimas cotizadas en inversión inmobiliaria (Socimis)

6.5.1. Concepto
6.5.2. Funcionamiento
6.5.3. Fiscalidad
6.5.4. Ventajas y desventajas

6.6. Sociedad de Inversión de Capital Variable (Sicavs)

6.6.1. Concepto
6.6.2. Funcionamiento
6.6.3. Fiscalidad
6.6.4. Ventajas y desventajas

6.7. Fondos de inversión

6.7.1. Concepto
6.7.2. Funcionamiento
6.7.3. Fiscalidad
6.7.4. Ventajas y desventajas

6.8. Activos de inversión inmobiliaria

6.8.1. Residencial
6.8.2. Oficinas
6.8.3. Comercial
6.8.4. Industrial
6.8.5. Suelo

6.9. Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas e Impuesto al Valor Agregado (IRPF e IVA)

6.9.1. Definición y conceptos de Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas
6.9.2. Rendimiento de capital
6.9.3. Rendimiento de la actividad
6.9.4. Aspectos generales
6.9.5. Aplicación
6.9.6. Exenciones

6.10. Financiación inmobiliaria

6.10.1. Fuentes de financiación
6.10.2. Tipo de interés
6.10.3. Amortización de préstamos
6.10.4. Rentas financieras

Módulo 7. Gestión del Factor Humano

7.1. Importancia del equipo humano

7.1.1. Aspectos generales
7.1.2. Fundamentos y estrategias de los recursos humanos
7.1.3. Ética profesional
7.1.4. Toma de decisiones: financieras y basadas en datos

7.2. Áreas de los Recursos Humanos

7.2.1. Gestión del ciclo laboral de los empleados
7.2.2. Desarrollo de personas y gestión del talento
7.2.3. Sistemas de compensación del trabajo
7.2.4. Marca del empleador

7.3. Atracción del talento y formación

7.3.1. Dirección empresarial desde el punto de vista de las personas
7.3.2. Estrategias para la excelencia
7.3.3. Diseño de puestos de trabajo
7.3.4. Reclutamiento, selección y atracción del talento
7.3.5. Formación y plan de carrera profesional

7.4. Digitalización de equipos de trabajo

7.4.1. Nuevas tendencias para gestionar personas
7.4.2. Gestión de equipos virtuales
7.4.3. Digitalización del trabajo y teletrabajo
7.4.4. Diversidad cultural
7.4.5. Retos de los empleados en contextos laborales actuales

7.5. Acompañamiento o Coaching

7.5.1. Historia y origen
7.5.2. Escucha activa
7.5.3. Las preguntas potentes
7.5.4. Sintonía emocional o Rapport
7.5.5. Objetivos SMART (Específicos, Medibles, Alcanzables, Relevante, Limitados en el Tiempo

7.6. El proceso del acompañamiento o coaching

7.6.1. Herramientas del acompañamiento o coach
7.6.2. La rueda
7.6.3. La intuición
7.6.4. Metas para objetivos

7.7. Inteligencia emocional

7.7.1. Concepto e importancia en el ámbito laboral
7.7.2. Las 6 emociones fundamentales
7.7.3. Métodos en inteligencia emocional

7.8. Acompañamiento o Coaching ejecutivo: Liderazgo

7.8.1. Grupos de interés y fases del proceso
7.8.2. Liderazgo y carisma
7.8.3. Herramientas de liderazgo
7.8.4. Estilos de liderazgo

7.9. Motivación y uso eficaz del tiempo

7.9.1. Definición y concepto de motivación
7.9.2. Técnicas de motivación del equipo de trabajo
7.9.3. Valoración del uso del tiempo y sus causas
7.9.4. Factores influyentes

7.10. Análisis de datos en la gestión de personal

7.10.1. Macro datos aplicado a Recursos Humanos
7.10.2. Análisis, indicadores y métricas en Recursos Humanos
7.10.3. Metodología para el análisis: cualitativa y cuantitativa
7.10.4. Interpretación de resultados

Módulo 8. Tecnología aplicada a los Bienes Raíces

8.1. Nuevas tecnologías en el ámbito inmobiliario

8.1.1. Introducción
8.1.2. El proceso del cambio: Internet y el posicionamiento en motores de búsqueda: SEO
8.1.3. El proceso del cambio: Cadena de Bloques e Inteligencia Artificial
8.1.4. Herramientas para la transformación digital

8.2. Redes sociales

8.2.1. Definición en Redes sociales
8.2.2. Aspectos particulares de las Redes sociales
8.2.3. Usos aplicados de las Redes sociales en Bienes Raíces
8.2.4. Principales operadores del mercado

8.3. Macro Datos

8.3.1. Definición de Macro Datos
8.3.2. Aspectos particulares de los Macro Datos
8.3.3. Usos aplicados a Bienes Raíces
8.3.4. Principales operadores del mercado en Macro Datos

8.4. Centro Comercial en Línea

8.4.1. Definición
8.4.2. Aspectos particulares del Centro Comercial en Línea
8.4.3. Usos aplicados a Bienes Raíces
8.4.4. Principales operadores del mercado del Centro Comercial en Línea

8.5. Servicio de Listado Múltiple (MLS)

8.5.1. Definición del Servicio de Listado Múltiple (MLS)
8.5.2. Aspectos particulares del Servicio de Listado Múltiple (MLS)
8.5.3. Usos aplicados del Servicio de Listado Múltiple (MLS) a las Bienes Raíces
8.5.4. Principales operadores del mercado

8.6. Gestión de la Relación con el Cliente o CRM

8.6.1. Definición de la Gestión de la Relación con el Cliente
8.6.2. Aspectos particulares de la Gestión de la Relación con el Cliente
8.6.3. Usos aplicados de la Gestión de la Relación con el Cliente a las Bienes Raíces
8.6.4. Principales operadores del mercado

8.7. Red de financiación colectiva

8.7.1. Definición de Red de financiación colectiva
8.7.2. Aspectos particulares de la Red de financiación colectiva
8.7.3. Usos aplicados de la Red de financiación colectiva a las Bienes Raíces
8.7.4. Principales operadores del mercado en la Red de financiación colectiva

8.8. Servicios financieros mediante uso de tecnología o Fintech

8.8.1. Definición
8.8.2. Aspectos particulares
8.8.3. Usos aplicados a Bienes Raíces
8.8.4. Principales operadores del mercado

8.9. Inteligencia artificial y realidad virtual

8.9.1. Definición de Inteligencia artificial y realidad virtual
8.9.2. Aspectos particulares de la Inteligencia artificial y realidad virtual
8.9.3. Usos aplicados de la Inteligencia artificial y realidad virtual a las Bienes Raíces
8.9.4. Principales operadores del mercado de la Inteligencia artificial y realidad virtual

8.10. Procesos automáticos mediante digitalización o Chatbot

8.10.1. Definición de procesos automáticos mediante digitalización
8.10.2. Aspectos particulares de lo procesos automáticos mediante digitalización
8.10.3. Usos aplicados a las Bienes raíces
8.10.4. Principales operadores del mercado

Módulo 9. Importancia del Producto Final: Diseño de Interiores y Puesta en Escena del Hogar

9.1. Introducción

9.1.1. El diseño de interiores: Un poco de historia
9.1.2. Materiales aplicados en interiores
9.1.3. Sistemas aplicados en interiores
9.1.4. Sostenibilidad en el diseño de interiores

9.2. Estudio del producto de origen

9.2.1. Definición y concepto del estudio del producto de origen
9.2.2. Pautas a tener en cuenta con el estudio del producto de origen
9.2.3. Estructura del estudio del producto original
9.2.4. Definición de objetivos del estudio del producto de origen

9.3. Estudio del comprador final

9.3.1. Definición y concepto del estudio del comprador final
9.3.2. Pautas a tener en cuenta del estudio del comprador final
9.3.3. Estructura del estudio del comprador final
9.3.4. Definición de objetivos de estudio del comprador final

9.4. Metodología y herramientas

9.4.1. Programas y aplicaciones utilizados en el diseño
9.4.2. Iluminación
9.4.3. Diseño aplicado en mobiliario
9.4.4. Diseño aplicado en elementos constructivos

9.5. Obra y Rehabilitación

9.5.1. Definición y concepto
9.5.2. Estudios previos
9.5.3. Elección de presupuesto
9.5.4. Ejecución de la reforma

9.6. Diseño del nuevo espacio

9.6.1. Diseño para habitar
9.6.2. Relación entre espacios y personas
9.6.3. Fundamentos antropológicos
9.6.4. Fundamentos psicológicos del diseño (In focus: el diseño biofílico)
9.6.5. Distribución del espacio
9.6.6. Distribución del mobiliario
9.6.7. Iluminación

9.7. Decoración / Interiorismo emocional

9.7.1. Tendencias
9.7.2. Estilos decorativos
9.7.3. Color y textura
9.7.4. Materiales

9.8. Acondicionamiento del hogar

9.8.1. Asesoría
9.8.2. Preparación Física de la casa
9.8.3. Preparación Virtual de la casa
9.8.4. Preparación exprés de la casa

9.9. Presentación del producto

9.9.1. Consideraciones generales
9.9.2. Preparación del inmueble
9.9.3. Fotografías del activo
9.9.4. Dossier de venta

9.10. Estrategia de venta del producto final

9.10.1. Consideraciones generales
9.10.2. Herramientas de publicidad
9.10.3. Plan de mercadotecnia
9.10.4. Estrategias de venta

Módulo 10. Derecho Urbanístico Internacional

10.1. Introducción al derecho urbanístico común

10.1.1. Concepto
10.1.2. Consideraciones generales
10.1.3. Actividad urbanística
10.1.4. Agentes intervinientes

10.2. Instrumentos de intervención en el mercado del suelo

10.2.1. Los Patrimonios Públicos del Suelo
10.2.2. El derecho de superficie común
10.2.3. Derecho de tanteo común
10.2.4. Derecho de retracto común

10.3. Protección de la legalidad urbanística común

10.3.1. Actos edificatorios irregulares
10.3.2. Cédulas de habitabilidad
10.3.3. Los servicios de inspección urbanística
10.3.4. Medios de defensa de los particulares
10.3.5. Régimen sancionador: infracciones y sanciones urbanísticas

10.4. Régimen sancionador

10.4.1. Derecho urbanístico sancionador. Principios inspiradores
10.4.2. Las infracciones urbanísticas
10.4.3. Personas responsables de las infracciones urbanísticas
10.4.4. Las sanciones urbanísticas
10.4.5. Procedimiento sancionador
10.4.6. Delitos contra la ordenación del Territorio

10.5. Intervención administrativa en la edificación y uso del suelo común

10.5.1. Las licencias urbanísticas: concepto y naturaleza
10.5.2. Actos sujetos a licencia urbanística y sujetos obligados
10.5.3. Clases de licencias urbanísticas
10.5.4. Licencias de obra o edificación según la clase de suelo
10.5.5. Procedimiento de otorgamiento de licencias
10.5.6. Efectos y extinción de la licencia
10.5.7. Revisión jurisdiccional
10.5.8. El deber de conservación
10.5.9. Órdenes de ejecución
10.5.10. La declaración de ruina

10.6. Suelo Urbanístico

10.6.1. Definición
10.6.2. Suelo urbano
10.6.3. Suelo rústico
10.6.4. Suelo urbanizable

10.7. Estatuto urbanístico de la propiedad del suelo

10.7.1. Legislación aplicable en materia del estatuto urbanístico de la propiedad del suelo común
10.7.2. Clasificación y calificación del suelo
10.7.3. Régimen urbanístico del suelo
10.7.4. Los derechos urbanísticos comunes
10.7.5. Los deberes urbanísticos comunes

10.8. Acceso al Registro de la Propiedad de las actuaciones urbanísticas

10.8.1. Introducción
10.8.2. Actos inscribibles
10.8.3. Los proyectos de reparcelación
10.8.4. Las expropiaciones urbanísticas
10.8.5. Cesiones de terrenos Obras nuevas
10.8.6. Actos de parcelación
10.8.7. Transmisiones sometidas a derechos de tanteo y retracto común

10.9. Convenios urbanísticos

10.9.1. Aspectos generales de los convenios urbanísticos
10.9.2. Convenios urbanísticos de planeamiento
10.9.3. Convenios urbanísticos de ejecución
10.9.4. Convenios urbanísticos de expropiación
10.9.5. Convenios urbanísticos entre Administraciones públicas
10.9.6. Impugnación de los convenios urbanísticos
10.9.7. Aspectos registrales

10.10. Ordenación del Territorio en ámbito medioambiental

10.10.1. Corrección de los desequilibrios territoriales
10.10.2. Eficacia y eficiencia en las políticas públicas Cohesión económica y social
10.10.3. Preservación de los espacios y recursos naturales y patrimoniales
10.10.4. Relación del campo y la ciudad

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