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Módulo 1. Derecho civil IV. Derechos reales 

1.1. Derechos reales 

1.1.1. Concepto de derecho real 
1.1.2. Caracteres esenciales 
1.1.3. Clasificación de los derechos reales 

 1.1.3.1. Por razón de las personas que intervienen en la relación jurídica 
 1.1.3.2. Por razón del objeto 
 1.1.3.3. Por razón del poder que atribuyen a su titular 
 1.1.3.4. Por razón de su eficacia 
 1.1.3.5. Por razón de la distinta importancia que la ley y la voluntad tienen en su ordenamiento 
 1.1.3.6. Por razón del origen 
 1.1.3.7. Por razón de su duración y causas de extinción 
 1.1.3.8. Por la protección registral 

1.1.4. Estructura de la relación jurídico real y las facultades del derecho real 

1.2. Adquisición, transmisión y extinción de los derechos reales  

1.2.1. Adquisición del dominio y de los demás derechos reales 
1.2.2. Sistemas de adquisición y transmisión de los derechos reales 

 1.2.2.1. Sistema romano 
 1.2.2.2. Sistema alemán. Sistema del acuerdo abstracto traslativo 
 1.2.2.3. Sistema de transmisión consensual (solo consensu) 
 1.2.2.4. Sistema español: teoría del título y el modo 

1.2.3. La tradición 

 1.2.3.1. Concepto 
 1.2.3.2. Elementos 
 1.2.3.3. Efecto 
 1.2.3.4. Requisitos 
 1.2.3.5. Clases 
 1.2.3.6. Tradición e inscripción en el Registro de la Propiedad 

1.2.4. Extinción de los derechos reales 

 1.2.4.1. Causas comunes de extinción de los derechos reales 
 1.2.4.2. Causas específicas de los derechos reales limitados 
 1.2.4.3. Otros supuestos de extinción  

1.3. La posesión  

1.3.1. La posesión: Concepto, naturaleza y funciones de la posesión 
1.3.2. Clases de posesión 

 1.3.2.1. Posesión natural y posesión civil 
 1.3.2.2. Posesión en concepto de dueño y posesión en concepto de tenedor, reconociendo el dominio en otra persona 
 1.3.2.3. Posesión inmediata y posesión mediata 
 1.3.2.4. Posesión personal o en nombre propio y posesión por otro o en nombre ajeno 
 1.3.2.5. Posesión justa y posesión injusta 
 1.3.2.6. Posesión de buena o mala fe 

1.3.3. Adquisición, conservación y pérdida de la posesión 
1.3.4. Efectos durante el ejercicio de la posesión y al cesar ésta 
1.3.5. Efectos especiales de la posesión de bienes muebles adquirida de buena fe. El artículo 464 del Código Civil 
1.3.6. Tutela de la posesión 

 1.3.6.1. Defensa judicial de la posesión 
 1.3.6.2. La acción publiciana 
 1.3.6.3. La suspensión de obra nueva 
 1.3.6.4. Concurrencia de posesiones. Artículo 445 del Código Civil

1.4. La usucapión  

1.4.1. La usucapión:Concepto, fundamento y clases 
1.4.2. Requisitos 
1.4.3. Sujetos de la usucapión. Capacidad 
1.4.4. Objeto de la usucapión: cosas o derechos reales poseíbles 
1.4.5. Posesión 
1.4.6. Tiempo 
1.4.7. Efectos 

1.5. La propiedad  

1.5.1. La propiedad: Concepto y caracteres  
1.5.2. Objeto y sujetos del derecho de propiedad 
1.5.3. Contenido del derecho de propiedad 
1.5.4. La función social de la propiedad 
1.5.5. Limitaciones de utilidad pública y de utilidad privada 
1.5.6. Las relaciones de vecindad 
1.5.7. Acciones que protegen el dominio

 1.5.7.1. Acción reivindicatoria 
 1.5.7.2. Acción declarativa 
 1.5.7.3. Acción negatoria 
 1.5.7.4. Acción de deslinde y amojonamiento  

1.6. Modos originarios de adquirir la propiedad  

1.6.1. Modos originarios de adquirir la propiedad: Introducción 
1.6.2. La ocupación: Concepto, Requisitos y Especies 
1.6.3. La accesión: Concepto, naturaleza jurídica y clases 

1.7. Comunidad de bienes: Propiedad horizontal 

1.7.1. Comunidad de bienes: Concepto y clases 
1.7.2. El condominio . 
1.7.3. La propiedad horizontal: Concepto y regulación 
1.7.4. Constitución 

 1.7.4.1. Título constitutivo. Concepto 
 1.7.4.2. Sujetos que pueden otorgar el título constitutivo 
 1.7.4.3. Forma 
 1.7.4.4. Modificación 

1.7.5. Contenido 

 1.7.5.1. Elementos privativos 
 1.7.5.2. Elementos comunes 

1.7.6. Organización 

 1.7.6.1. Junta de propietarios 
 1.7.6.2. Presidente 
 1.7.6.3. Vicepresidente 
 1.7.6.4. Secretario 
 1.7.6.5. Administrador 

1.7.7. Extinción  

1.8. El usufructo: Los derechos de uso y habitación  

1.8.1. El usufructo: concepto y naturaleza jurídica 
1.8.2. Constitución 
1.8.3. Contenido: derechos y obligaciones 

 1.8.3.1. Derechos del usufructuario 
 1.8.3.2. Obligaciones del usufructuario 
 1.8.3.3. Derechos y obligaciones del nudo propietario 

1.8.4. Los derechos de uso y habitación 

 1.8.4.1. Concepto 
 1.8.4.2. Caracteres 
 1.8.4.3. Régimen jurídico 
 1.8.4.4. Contenido 
 1.8.4.5. Extinción 

1.9. Las servidumbres. Referencia de los censos  

1.9.1. Las servidumbres: Concepto y caracteres 
1.9.2. Clases de servidumbres 
1.9.3. Constitución 
1.9.4. Contenido 

 1.9.4.1. Derechos del dueño del predio dominante 
 1.9.4.2. Obligaciones del dueño del predio dominante 
 1.9.4.3. Derechos del dueño del predio sirviente 
 1.9.4.4. Obligaciones del dueño del predio sirviente 

1.9.5. Extinción 
1.9.6. Ideas generales sobre los censos: Concepto, caracteres y especies 

1.10. Otros derechos reales: Derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles para usos turísticos. El derecho de superficie

1.10.1. El derecho de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico 

 1.10.1.1. Concepto 
 1.10.1.2. Constitución 
 1.10.1.3. Contenido 
 1.10.1.4. Extinción 

1.10.2. El derecho de superficie 

 1.10.2.1. Concepto y naturaleza 
 1.10.2.2. Constitución 
 1.10.2.3. Contenido 

1.10.3. Los derechos de vuelo y subedificación 

Módulo 2. Derecho civil V  

2.1. Los derechos reales de garantía

2.1.1. Introducción. 
2.1.2. El derecho real de prenda 
2.1.3. El derecho real de anticresis 

2.2. La hipoteca inmobiliaria

2.2.1. La hipoteca inmobiliaria como derecho real 
2.2.2. Características 
2.2.3. Clases 
2.2.4. Hipoteca en garantía de créditos con interés

2.3. La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de la posesión

2.3.1. Introducción 
2.3.2. Concepto 
2.3.3. Características 
2.3.4. Requisitos 

2.4. Derechos de adquisición

2.4.1. Introducción 
2.4.2. Los derechos de preferencia y el valor de las acciones vinculadas 
2.4.3. La naturaleza jurídica del derecho de adquisición preferente 

2.5. La publicidad de los derechos registrales y el registro de la Propiedad  

2.5.1. Principio de publicidad registral: Concepto 
2.5.2. Clases 
2.5.3. Contenido 
2.5.4. La publicidad materiale 
2.5.5. La presunción posesoria 
2.5.6. El Registro de la Propiedad

2.6. Los Principios hipotecarios  

2.6.1. Principio de publicidad registral  
2.6.2. Principio de legalidad  
2.6.3. Principio de rogación  
2.6.4. Principio de especialidad  
2.6.5. Principio de tracto sucesivo  
2.6.6. Principios de prioridad (prior tempore potior iure) y preclusión  
2.6.7. Principio de legitimación  
2.6.8. Principio de fe pública registral  

2.7. El Procedimiento registral  

2.7.1. Trámites 
2.7.2. Aportación del título o documentos y solicitud de inscripción 
2.7.3. Presentación en el Libro Diario 
2.7.4. Calificación: recursos. Tracto sucesivo 
2.7.5. Extensión del asiento. Inscripción

2.8. La fe pública registral

2.8.1. Principio de fe pública registral  
2.8.2. La presunción de exactitud 
2.8.3. La presunción negativa de integridad del registro 

2.9. El Registro de la Propiedad

2.9.1. Registro de la propiedad  

 2.9.1.1. Conceptos 
 2.9.1.2. Fines 

2.9.2. Oficina Pública  
2.9.3. Demarcación  
2.9.4. Libros del Registro  
2.9.5. Ordenación de los Asientos en los Libros  
2.9.6. Publicidad Formal  

2.10. Los asientos registrales 

2.10.1. Concepto 
2.10.2. Clases

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